Repräsentative Büroetage in zentraler Lage

externe Objnr	68336-7686
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	59425
Ort	Unna
Land	Deutschland
Nutzfläche	103 m²
Gesamtfläche	103 m²
Bürofläche	103 m²
Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	875,50 €
Nebenkosten	250 €
Provision	1.19 Monatsmieten
Kaution	2.626 €
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	68336-7686	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	59425
Ort	Unna	Land	Deutschland
Nutzfläche	103 m²	Gesamtfläche	103 m²
Bürofläche	103 m²	Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Kaltmiete	875,50 €	Nebenkosten	250 €
Provision	1.19 Monatsmieten	Kaution	2.626 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Diese alarmgesicherte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 103 m² insgesamt 4 große Büroräume Die leerstehenden Räumlichkeiten können ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen gestaltet werden. Die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Arbeiten und Wohlfühlen einlädt. Die gesamte Bürofläche ist mit einem Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Akustik sorgt. Ein weiteres Highlight dieser Gewerbeimmobilie ist der Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung garantiert. So können Sie reibungslos und effizient arbeiten, ohne sich Gedanken über eine schlechte Internetverbindung machen zu müssen. Für Ihre Mitarbeiter und Kunden steht außerdem eine separate Toilette zur Verfügung, die sich in einem gepflegten Zustand befindet. Zu der Bürofläche kann außerdem ein Kellerraum mit angemietet werden, wo Unterlagen oder Büromaterialien ihren Platz finden. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie Ihre neue Arbeitsumgebung ganz nach Ihren Vorstellungen. Ob als großzügiges Einzelbüro oder als Bürogemeinschaft hier ist alles möglich. Es bestehen gute Werbemöglichkeiten mit Schildern am Haus.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.02.2026
Endenergiebedarf: 164.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920

Lage: Die Lage der Gewerbeimmobilie ist optimal, direkt am Kurpark neben dem Amtsgericht Unna. Sie erreichen in kurzer Zeit, sowohl das Stadtzentrum als auch die Autobahn. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Immobilie verfügt optional über 2 PKW-Aussenstellplätze, die Ihren Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. So können Sie bequem und stressfrei zu Ihrem neuen Büro gelangen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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